IVEのユジンが、ソウル・瑞草区方背洞に建設された高級マンション「DH方背（バンベ）」の一般分譲抽選に当選したと報じられ、注目を集めています。
韓国メディアによると、ユジンは今年9月に入居開始予定の「DH方背」の一般分譲抽選に当選したとされています。「DH方背」は、現代建設が手掛ける高級ブランドマンションで、地下4階・地上33階建て、全29棟・3,064戸を誇る大規模住宅団地です。
昨年8月に実施された一般分譲では、分譲価格上限制の対象でありながら実居住義務がなかったことから、高い人気を集めました。一般分譲分のうち約215戸は抽選方式で供給され、江南3区や龍山区などの投機過熱地区では一定割合の住戸が抽選枠として割り当てられています。ユジンもこの抽選枠を通じて当選したと伝えられています。
一方で、当選した住戸の専有面積や間取り、実際に入居するかどうかについては明らかになっていません。
「DH方背」の分譲価格は、専有面積59㎡が約17億750万ウォン（約1億8,800万円）、84㎡が22億4,300万ウォン（約2億4,700万円）、101㎡が25億ウォン（約2億7,500万円）、114㎡が27億6,200万ウォン（約3億400万円）となっています。
また、韓国・国土交通省の実取引価格公開システムによると、84㎡の住戸は昨年4月に約36億9,295万ウォン（約4億600万円）で取引され、現在の売り出し価格は40億ウォン（約4億4,000万円）前後で推移していると報じられています。
そのため、ユジンが84㎡タイプの住戸に当選した場合、分譲価格と現在の市場価格との差額から、約18億ウォン（約2億円）の含み益が生じる可能性があると不動産業界では分析されています。
なお、「DH方背」は今年9月から入居が開始される予定です。
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